La trama urbana sobre la cual actuamos precisa de una reordenación en la zona, de manera que, se pueda leer la nueva estructura propuesta.
Para ello marcar una clara accesibilidad es indispensable.
El terreno se organiza en terrazas, marcadas por las cotas de nivel. Éstas, nos delimitarán los accesos, y la disposición de los volúmenes principales.
Igualmente las calles que atraviesan la parecela son el elemento regulador que, junto con las terrazas, generan espacios a distintos niveles, jerarquizando el programa.
plataformas
plataformas + espacios públicos
ocupación
ocupación + plazas
trafico rodado lento
trafico rodado + peatonal
La propuesta genera espacios libres, materializándose el edificio mediante volúmenes que tienen por objetivomarcar los niveles de las terrazas, así como mantener los ejes principales de la trama.
Se conserva finalmente el edificio de la calle Jaén, eliminándose la pastilla de viviendas de la calle Teruel.
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